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广东-汕尾婚姻家庭1个月前

在没结婚前我自己买了房子认识她才结婚，现在要离婚房子怎么分

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张娟律师 广东-佛山 广东连捷律师事务所

  • 婚前买房如果是您一次性付款，那房屋是您的婚前财产。如果是您付了首付，夫妻共同还贷，那婚后共同还贷房屋增值部分，是属于夫妻共同财产。

    根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

    1个月前

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