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房东要求按整年租,已经租了一年,但是最多还能租半年,到时候退房房东不退押金或者扣除了剩下的房费怎么办?和房东续签合同应该注意什么?不按整年租房东收违约金怎么办?违约金也是房东说了算,想咨询一下这种情况该怎么处理。
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