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您好，现有朝阳区价值1200万的房产（遗产）分割问题，产生纠纷。
1.两年前老人去世后，由老大老二继承，各占50%份额，已经于公证处公正。
2.老大一家住着房屋，不愿意卖房平分房款。希望继续居住并向老二口头承诺两年后，卖另一处私有房产，支付等价值房款给老二。
3.两年之期马上到了，老大表示现在没有钱，也不想卖房，希望老二再等两年。两年后一定支付应得房款。
请问现在是否除了诉讼以外，没有的其他渠道可以让老大如期支付等价房款？
诉讼期是多久？
如果各条件合格，法院能否会强制执行卖掉房子平均分？
谢谢。
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
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