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夫妻两套房,其中一套小的没出房产证,想小换大,当时中介再三确定以小换大的两套房的房产证是同时出,合同到期日为2019.6.30,但是卖家的大房出证日期为2018.9月左右,自己想出售的小房当时并没有同时出证,最终的出证时间为2019.5月,当时售出到过户需要三个月左右,将会超过合同的到期日,卖家要以未完成合同没收30万定金,请问中介是否存在欺诈行为,合同能取消么?
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