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律师您好！
我有一处楼房，出租1年零10个月了，前几天租房人打来电话说客厅的灯坏了，让我更换和修理，请问律师这合理吗？房屋在出租时房主该负责哪方面维修更换。谢谢！
王慎云律师 山东-济南 山东明湖律师事务所
李成竹律师 浙江-杭州 北京盈科（杭州）律师事务所
张志霞律师 山西-太原 山西鼎邦律师事务所
江苏王牌律师事务所，坐落于高新区狮山金融创新中心7号楼5层，
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十年以上法律从业经验，五年以上投资负责人从业经验，擅长股权纠
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