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您好，我今年3月底购入一套二手房，签合同时因为信任，家具家电没有写入合同中，但前后的沟通录音我都有，请问可以作为出庭证据吗？前房主答应家具家电全部赠予，所以我们白纸黑字让他们住了3个月，我也有电话录音。昨天去新房发现家具家电都搬走了，我有前后的录像。请问我的胜诉利率有多大？感谢律师。
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
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毕业于贵州医科大学，2014年通过司法考试，后长期从事于律师
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艾丽律师本科法学毕业，在校期间通过司法考试，多次参与在外实践
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张俊蛟，男，取得全国法律资格A证，从事律师工作以来，勤勉敬业
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