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我外婆的房子两年前被开发商拆了,安排我们暂时住在现住房,当时约定,如果新房建成,我方无能力购买,就将现住房过户给我方,“以房换房”。但是到现在,开发商都没有建房,说等政府批文,不愿建10楼以下的,不赚钱。但政府不批,就一直僵持到现在。其他住户多次上访均无果而终。现在我想走诉讼程序,胜算有多大?
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