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购房前跟销售员明确告知因疏忽导致前期房贷逾期上了征信报告，问销售员这种情况能不能办理公积金贷款，在得到可以的情况，付了2万元并签订了定金合同，但在付首付签预售合同时，银行人员告知不能办理公积金贷款，另外因售楼处网络原因不能签合同，我想问一下，像这种情况能不能以重大误解和不签订合同不能及时履约解除之前签订的定金合同，退回定价。
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