胡细康律师解答了购房合同已在房管局备案，才发现合同上贷款...问题，免费收听语音答案

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广东-清远房产纠纷1个月前

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购房合同已在房管局备案，才发现合同上贷款银行错误，不是在工商贷款，但是写的是工商，要怎么办？开发商说开一个补充协议就行了，是这样吗？需要修改已备案的购房合同吗？

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胡细康律师 广东-清远 广东浈阳律师事务所

贷款合同与履行无误的话，可以签订补充协议，并到房管局备案。

1个月前

已经放款了是不是就不用理了，因为还没交楼，我怕信息有误会影响到以后办理房产证或者其他东西会有纠纷。开发商说已经放款了就不用理了。

1个月前

贷款合同应该没有错吧，没有错就对贷款影响不大。

1个月前

那是不是不用修改备案合同了？

1个月前

可以修改，也可以签订补充协议，然后再交到房管备案。

1个月前

如果银行已经放款是不是不用修改合同也没关系？开发商那边的律师说要开补充协议也不是开给我，开给银行，现在银行已经放款了，所以没有影响，因为他们监管银行是工商，不会影响以后办理任何手续。是这样的吗？因为修改已经备案的合同有点麻烦，如果真的什么都没有影响，我就同意不修改，我就怕如果不修改到时候会有纠纷？律师麻烦你告诉我是否可以不修改？

1个月前

造成影响主要是贷款银行那边，对你来说收楼和拿到房产证就保障你的利益了。银行那边主要是看按揭合同是否有误的。

1个月前

合同贷款银行错了是否会影响收楼和拿房产证？银行按揭合同没问题。

1个月前

不影响，银行放款了的话，开发商那边其实已经收取全部房款，你的购房合同义务已经履行完毕了。。

1个月前

谢谢你，不厌其烦回答我

1个月前