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购买商铺，未在规定时间内交房，目前也未办理房产证，合同中有规定，1.逾期不超过180日，出卖人向买受人支付房款价万分之五的违约金，2.逾期超过180日后，买受人有权解除合同，当时签订合同时，合同约定只按第一种方式执行，但是至今也没有收到开发商的违约金，所以我要求退房，请问是否能退？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人从业以来处理了包括合同纠纷、人身伤害、刑事辩护等多起案件
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文书代写，法律咨询，案件代理，合同审查，继承见证，法律顾问，
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我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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蔡青律师，法学学士，经济学硕士，自执业以来，参与办理各类民事
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