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四川-巴中经济纠纷1个月前

你好，我和前夫共同贷款买了房子，刚好交首付半年他就生病去世了，房权证上是我们两个人的名字，现在我想卖房，需要怎么办

查看周帆律师的回答

周帆律师 四川-成都 四川明炬律师事务所

  • 你好！首先你得按继承法规定处理好你丈夫名下那一半遗产～继承人有你和他的在世父母，如果你们还有子女的话包括子女，没有的话就他父母和你，假如他父母已在你们买房前去世就不再考虑。继承问题办理妥善后你才能按你得到的份额凭死亡证明书、结婚证、户口簿等办理过户手续。没有其他继承人你就拥有全部产权，有其他继承人，你还得处理好他们份额的补偿或他们放弃继承的手续等。总之先继承后过户。

    1个月前

  • 纠正一下，刚才是按一个孩子分割的，两个孩子的话，就是一半房产的五分之一作为遗产。他父母就只能继承一半房产的两个五分之一。

    1个月前

  • 纠正一下，刚才是按一个孩子分割的，两个孩子的话，就是一半房产的五分之一作为遗产。他父母就只能继承一半房产的两个五分之一。

    1个月前

  • 月供的部分你可以扣除一半出来充抵对父母的补偿款。

    1个月前

  • 有两个孩子，他父母都健在，我们一起首付十七万，月供半年，以后的月供是我交的，他父母应该继承多少呢

    1个月前

  • 四个继承人，按法定继承为房产的一半的各四分之一，也就是说他父母有房产一半的四分之二（整套房产的四分之一）。他父母愿意放弃继承更好，你也可以作适当的现金补偿（按当地房价整个房产的四分之一计算）。

    1个月前

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