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上海-长宁区经济纠纷1个月前

家里的房子的动迁房，当初是奶奶、爷爷和我，三个人额户口分的二房一厅！好几年后，房子能买下来的时候，奶奶把这套房子买了下来，那时候爷爷已经不在了，所以房产证上就写了我和奶奶额名字！请问，现在奶奶有老年痴呆症，叔叔作为监护人要把房子卖了养老，我的产权到底有多少

查看莫煦冰律师的回答

莫煦冰律师 上海-闵行区 上海市东方剑桥律师事务所

  • 产证如果没有明确写您和您奶奶的份额，一般是各占50%。另外，您奶奶过世后她名下的份额作为遗产分割，您奶奶如果留有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承原则上您奶奶名下份额是几个继承人均分。如果您奶奶去世前您父亲已经过世，那么奶奶名下份额您还可以按法定继承代位继承。这个具体份额要看实际有多少继承人。还要考虑动迁安置时是否确认具体给您的份额。

    1个月前

  • 动迁时候的份额不知道，根据奶奶家里人说是，三分之一，但是房产证上没有明确份额。奶奶留了个没有法律效应的遗嘱，意思这套房子分三分之一 。如果闹上法庭，法院是否会按照遗嘱分？

    1个月前

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