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年底准备和男朋友结婚了，他家房子是前几年全款买的，当时购买资料留的男朋友名字。但是因开发商原因，房产证一直未办理下来，付款发票丢失了（购房时男朋友有和开发商一起到房管局去办理手续），现在只有购房合同在手里。房产证一直未办下来（好像是开地皮商业用途和登记的不一致，要求开发商补钱，开发商一直不补）
这种情况是否可以签订婚前签订赠送协议，约定赠予给我，并进行公证。这样如果离婚，男方能否申请收回？
还有如果是签订协议约定如果婚后离婚，房子归我，是一定要等房产证办下来后才能这样吗？
这两种哪一种对女方来说有利？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
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任广军律师，男，毕业于中国人民公安大学，现执业于北京中驰律师
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王晶律师，北京郭子福律师团队核心成员，具有十一年律师工作经验
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