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你好，父亲家四兄弟，奶奶有一还建房产，几年前领房时，其他三兄弟口头承诺只要奶奶归父亲养老，房子就归父亲所有，他们不要一分钱，然后父亲就给房子装修了且交了欠款，并于去年办了过户手续。现在几年过去了，有一个兄弟就房子的事情要分钱给他家，我知道从法律上讲，房子就是父亲的了，且可以不用再给钱他，但父亲出于感情因素，愿意给钱，只是要兄弟承诺拿了钱以后再也不会因房子的事情要钱，请问需要一个什么形式的协议或者手续，是具有法律效应的，谢谢您的答复！
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