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你好,我这里是河北唐山,我是唐山农村的,在1996年的时候购买了本村一户人家的房屋,我们也一直在此居住,当时双方签订了一份买卖协议,但是一直到现在也没有办理过户手续,而且卖方一直以各种理由搪塞不配合办理过户手续,如今农村要对宅基地进行不动产确权登记,请问在确权的时候我们可以申请直接变更成我们自己的户头吗?或者以后遇拆迁情况,卖方再反悔不卖了要求他得到补偿款啥的,我们有理由得到拆迁补偿款吗?
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