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上海-黄浦区交通事故19小时前

￥39.00

您好 租房子老房子因电路短路发生火灾，责任如何划分用，房屋失火，原因是由于电线老化引起的，应该谁负责赔偿

查看祝涵律师的回答

祝涵律师 上海-浦东新区 上海融力天闻律师事务所

  • ❶线路老化，一般都属于房东的维修责任没有尽到位。电路老化等重大安全隐患的维修责任，是需要房东来负责的，即使租赁合同上约定由租客负责部分维修，那租客的维修责任也不包括重大安全隐患的维修责任。
    ❷但是如果租客有严重违规使用电器之类的做法引发火灾，比如将电瓶车引入室内充电，那么有可能是租客的责任。
    ❸发生火灾后，消防部门会出具火灾原因鉴定报告，这个属于确定责任的核心证据。
    ❹由火灾引起的赔偿，最终是由责任方来赔偿的。如果房东是责任方，那么由房东来赔偿。如果房客是责任方，那么由房客来进行赔偿。
    ❺由于火灾纠纷，时间较长，争议较大，你可以加律师的微信，以便及时咨询。

    13小时前

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