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买了新房首付30%,2018年8月付了20%,到现在还有10%未付,延期付8个月时间,开发商要求我付完剩下的10%,并且还有万分之4的违约金,合理吗,但开发商签订20%合同,合同全收回去,没有给我,我只有银行回单,这样有法律效力吗
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