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黑龙江-哈尔滨房产纠纷1个月前

楼道供暖管线破裂，导致家中被淹，造成损失，供热以楼上邻居破坏造成，让我起诉供热和楼上邻居。

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李羽镝律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江孟繁旭律师事务所

  • 这种情况下，你可以考虑以下步骤来维护自己的权益：

    收集证据

    - 拍照和录像：尽快拍摄家中被淹的情况，包括受损的家具、地板、墙面等，还要记录楼道内供暖管线破裂位置和现状，以直观展示损失范围和事故现场。
    - 保留相关物品：如果有因水淹损坏的物品，不要随意丢弃，它们可能是定损的重要依据。
    - 获取证明文件：找物业或居委会开具事发证明，详细记录发现时间、状况等相关信息。

    明确责任主体

    - 供热公司：作为供暖管线的管理和维护者，有责任保障供暖系统正常运行。即便管线破裂是由第三方破坏，供热公司也可能需担责。例如，若供热公司未及时检查维修、未设置防护装置导致管线易被破坏，就可能存在过错。
    - 楼上邻居：如果有证据表明是楼上邻居故意或过失破坏供暖管线导致你家被淹，邻居应承担侵权责任。比如邻居装修时违规操作损坏了管线。

    在收集好证据后，如果与供热公司和邻居协商赔偿无果，可以向人民法院提起民事诉讼，要求责任方赔偿损失。

    1个月前

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