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湖北-武汉劳动工伤7天前

我是某美食城商户，现美食城老板宣告美食城倒闭，但是我们交纳的房租还没到期，还交给他押金进场费，都被扣押，我们起诉的话案由怎样写，是租赁合同纠纷吗？被告触犯的是合同法的哪一条？

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刘菁律师 湖北-武汉 广东国晖（武汉）律师事务所

被告可能触犯的合同法条款
《中华人民共和国合同法》第九十四条：因不可抗力致使不能实现合同目的，或在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。美食城老板宣告倒闭，致使您无法继续使用租赁场地经营，无法实现合同目的，其行为符合该条中当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务等情形，您有权解除合同.
《中华人民共和国合同法》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据此，您可以要求美食城老板退还未到期的房租、押金以及进场费等，并可要求其赔偿因美食城倒闭给您造成的损失，如装修损失、设备采购损失、预期利润损失等，但需您提供相应证据予以证明.
《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。美食城老板在租赁期未满时倒闭，无法继续履行提供场地的义务，构成违约，应当承担相应的违约责任，如支付违约金等，具体的违约责任承担方式可依据你们之间的合同约定来确定

7天前