‌根据《中华人民共和国民法典》相关规定，物业公司有义务对公共设施进行维护和维修，若因物业公司未尽到维修责任导致漏水，物业公司应承担赔偿责任。此外，若管道在保修期内出现问题，开发商也应负责维修和赔偿。‌
在具体情况下，例如公共下水管道堵塞导致的漏水，物业公司需承担维护保养责任，若未尽到合理维护义务，法院可能会判决其承担赔偿责任。对于公共管道的维护责任，通常由物业公司负责，但若管道位于建筑物专有区域内，业主也有责任进行日常管理和维护。‌