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天津-武清区房产纠纷1个月前

物业费纠纷！物业起诉有原因

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郭逸阁律师 天津-和平区 北京市中闻律师事务所

  • 针对物业费的案件，物业想要起诉业主，必须经过合理催告程序，就目前的实务案例和法律规定来看，很多业主不满意的地方，在法院看来属于物业提供服务的瑕疵，并不是严重违约的程度，比如地清扫的不干净，垃圾没有及时清理，园区东西坏了没有及时维修等等，所以到了法庭，即使业主提供了相应的证据，法官最多也只能是以服务瑕疵来减免部分物业费，当然，物业不能以业主没有交物业费为由停水停电或者有其他措施限制业主的权利，如果有这种情况，应当跟法官明示

    1个月前

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