一、楼上漏水楼下的损失找谁来鉴定
当楼上漏水导致楼下损失时，损失的鉴定是确定责任方和赔偿金额的关键环节。
1.一般来说，损失的鉴定应由专业的鉴定机构或第三方机构来进行。这些机构通常具备相关的技术资质和经验，能够对漏水造成的损失进行准确、客观的评估。
2.在寻找鉴定机构时，可以通过互联网搜索或咨询相关部门了解当地的鉴定机构名单。在选择鉴定机构时，应注意查看其资质证书、业务范围和口碑评价，确保选择的机构具备相应的鉴定能力和信誉。
3.楼下住户应积极配合鉴定机构的工作，提供必要的证据和资料，如现场照片、损失清单等，以便鉴定机构能够全面、准确地评估损失情况。
二、责任认定及鉴定流程
对于楼上漏水导致的楼下损失，责任认定是解决问题的关键。
1.需要查明漏水的原因，确定是楼上住户的责任还是房屋自身的问题。如果漏水是由于楼上住户的过失或疏忽造成的，那么楼上住户应承担相应的赔偿责任。
2.在责任认定过程中，鉴定机构的评估结果将起到重要作用。鉴定机构将根据现场勘察、损失评估等结果，出具鉴定报告，明确责任方和损失金额。
3.如果双方对鉴定结果有异议，可以协商选择其他鉴定机构进行再次鉴定。
4.在鉴定流程方面，一般需要按照以下步骤进行：
(1)楼下住户向鉴定机构提出鉴定申请，并提供相关证据和资料；
(2)鉴定机构进行现场勘察和损失评估；
(3)鉴定机构出具鉴定报告，明确责任方和损失金额。
三、维修与赔偿责任途径
在确定了责任方和损失金额后，接下来需要考虑的是维修与赔偿责任途径。
1.如果漏水是由于楼上住户的过失造成的，那么楼上住户应承担维修责任，并赔偿楼下住户的损失。
2.对于维修责任，楼上住户应尽快采取措施修复漏水问题，防止损失进一步扩大。如果楼上住户拒不履行维修责任，楼下住户可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
3.在赔偿责任方面，楼下住户可以依据鉴定报告要求楼上住户进行赔偿。如果双方就赔偿金额无法达成一致，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。
4.在诉讼过程中，法院将根据鉴定报告和相关证据作出判决，确定赔偿金额和责任方。
遇到楼上漏水造成损失的情况，你是否还有其他疑问？随时在找法网留言，我们会为你提供更多帮助和建议。
