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吉林-长春行业交流7天前

￥9.90

您好我有一份自己打印的关于父女分家产的协议是不是找两个村民帮签个字证明一下就有法律效力

查看王唯宇律师的回答

王唯宇律师 吉林-长春 吉林奥格律师事务所

  • 一、协议的法律效力要件
    根据《中华人民共和国民法典》，一份协议要具备法律效力，需要满足以下条件：
    主体合格：协议双方应当具有完全民事行为能力，即具有自主签订合同的能力。
    意思表示真实：协议的订立是双方真实意思的表示，没有受到欺诈、胁迫或重大误解等影响。
    内容合法：协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    形式合法：法律、行政法规规定采用特定形式的，应当符合其规定。一般的民事协议，可以采用书面、口头或其他形式，但某些特定类型的协议需要书面形式甚至公证。
    二、妇女分家产协议的特殊考虑
    财产性质：需要明确分割的财产属于个人财产还是夫妻共同财产，或者是家庭共有财产。
    继承权问题：如果涉及遗产分割，需要遵循《继承法》的相关规定，确定合法的继承人和分配比例。
    夫妻财产约定：夫妻之间对财产的分割可以通过协议方式进行，但需要注意的是，涉及不动产的协议最好进行登记或公证，以确保对抗第三人。
    三、见证人的作用
    增强证据效力：请两个村民作为见证人，可以在将来发生纠纷时，证明协议订立的事实和内容。
    非必要条件：法律并未规定民事协议必须有见证人才能生效，因此即使没有见证人，只要协议符合前述法律效力要件，仍然具备法律效力。
    四、协议的建议
    书面形式：建议将协议以书面形式明确记录，详细列明双方的权利和义务，以及分割的具体财产。
    公证或律师见证：为了增强协议的法律效力和减少未来可能的纠纷，建议在条件允许的情况下，进行公证或请律师进行见证。
    合法合规：确保协议内容不违反法律规定，尤其是在涉及未成年人、无民事行为能力人或限制民事行为能力人时，更需谨慎。
    五、结论
    综上所述，妇女分家产的协议，如果符合法律规定的效力要件，即主体合格、意思表示真实、内容合法、形式适当，那么即使仅有两个村民作为见证人，协议也是具备法律效力的。见证人的存在可以增强协议的证据效力，但并非协议生效的必要条件。

    7天前

  • 内容里包括家里的房有产权的和浮房。还有父亲名下的耕地。都写在协议里了。父亲和儿女怎么分也写清楚了。村民也帮忙签字了。我们这样写是否符合法律要求

    7天前

  • 根据您提供的信息，您所签订的协议在内容上明确了财产分配，形式上有村民见证，具备了一定的法律效力。然而，涉及到不动产和土地承包经营权的转移，法律要求必须办理相应的登记手续，才能使产权正式转移，具有对抗第三人的法律效力。建议尽快办理产权和土地承包经营权的变更登记手续。对于“浮房”，先向当地房管部门或土地管理部门咨询，了解是否可以办理合法的产权登记。具体情况您可以添加联系方式沟通。

    7天前

    • 值得一听

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