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你好，我是房东，现在租户不清退房子，原因如下:今年7月3日与租户签约一年合同，押一付三形式，出租房共160平，有3间大房和1个小房间，告之中介小房不住人，大柜子其中一个柜面里有老人的东西，老人均在医院去世，中介也告之了租户，后租户要在小房间里位人并在未通知房东的前提下私自撬开柜子锁，然后以里面有老人遗照为由要退租，其间与房东发生电争吵，真是造谣说里面有瓶瓶罐罐是骨灰，说从镜子背面可以看到鬼影等，房东按合同不予退回押金，租户就一直在房内居住，并将客厅隔成两间房型，可以随时拆的那种。房东为了避免矛盾，同意他们以押金抵房租再住15天，无合同，中介沟通的，现己20天租户迟迟不搬，说一个月的时间没有到非要以押金作为租金住满一个月，现在房东应如何处理，谢谢
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
陕西启商律师事务所是一家经陕西省司法厅批准设立的高层次、综合
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潘婷婷，全职律师，从事法律工作5年有余，具有处理诉讼及非诉纠
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法学硕士，曾于广东法院任党支部委员、法官助理，扫黑办成员。【
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