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山东-淄博婚姻家庭1个月前

￥9.90

准备领证结婚 男方婚前按揭买房 现在想做财产公正 公证之后如果婚后卖房女方是否有决定权

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孙国盛律师 山东-淄博 山东鲁熙律师事务所

  • 如果男方在婚前按揭买房，并在婚后希望通过财产公证的方式明确房产的归属，公证后的房产归属将取决于公证的具体内容和双方的约定。以下是几种可能的情况：

    如果男方婚前按揭购买的房屋，婚后通过公证明确为男方个人财产，那么女方在离婚时无权要求分割这部分财产。
    如果男方婚前按揭购买的房屋，婚后通过公证明确为夫妻共同财产，那么女方在离婚时有权要求分割这部分财产。
    如果男方婚前按揭购买的房屋，婚后双方共同还贷，即使房产证上只有男方的名字，婚后共同还贷部分及相应的增值部分通常被视为夫妻共同财产，女方有权要求相应的补偿。
    至于婚后卖房的决定权，这通常取决于房产的归属和双方的约定。如果房产被公证为夫妻共同财产，那么女方在卖房问题上应该有决定权，因为夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。如果房产被公证为男方的个人财产，那么女方可能没有直接的决定权，但考虑到婚后共同还贷的部分，女方可能有权要求相应的补偿或利益分配。

    1个月前

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