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山东-济宁房产纠纷1个月前

￥9.90

因排水主管道堵塞导致二楼被淹间接导致一楼漏水，一楼该起诉物业还是二楼

查看王允涛律师的回答

王允涛律师 山东-济宁 山东汇贤律师事务所

  • 据你所说的情况，损失是由二楼被淹间接导致的，那么处理此类纠纷通常需要考虑以下几个因素：物业公司作为小区的管理者，有义务确保小区内的排水设施正常运行。如果是因为物业公司疏于管理或维护不当导致排水主管道堵塞，那么物业公司应当承担相应的责任。但如果二楼业主存在不当使用排水设施的行为（如乱扔垃圾、往下水道扔杂物等），导致排水主管道堵塞，二楼业主也应承担一定的责任。
    针对这个问题，具体起诉对象取决于以下情况，如果物业公司有明显的管理不善，建议起诉物业公司。如果二楼业主有明显的不当行为，建议起诉二楼业主。如果两者都有责任，可以考虑同时起诉物业公司和二楼业主。
    可以先与物业公司和二楼业主进行协商，尝试解决问题。如果协商无果，再考虑通过法律途径维权。

    1个月前

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