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上海-杨浦区房产纠纷7天前

就是我想问一下我在房屋中介那里交了一万块的购房定金现在不想买了能退吗

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忠众法律律师 上海-嘉定区 忠众法律

  • 定金付了是否可以退，取决于具体情况。一般来说，定金是不能随意退还的，但满足一定条件时可以返还。
    1. 买方违约情况：如果买方未按照认购书规定的时间、地点去签约，或者因个人征信问题导致无法贷款而违约，定金将不予返还。
    2. 卖方违约情况：如果卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人，或者在合同主要条款上作出修改导致签约未成，这被视为卖方违约，应双倍返还定金给买方。
    3. 双方无过错情况：如果双方均不存在违约行为，但仅因预售契约及补充协议内容难以达成一致而未能签约，或者因第三人的原因、自然灾害等导致商品房买卖合同
    未能订立，卖方应将定金全数返还给买方。
    4. 合同履行情况：如果双方在规定的期限内正式签订合同，并且买方履约，定金可以抵作楼款或收回。在合同履行过程中，如果一方违约，定金将不予返还或者双倍返还，具体取决于是买方还是卖方违约。

    7天前

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