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广东-佛山房产纠纷1个月前

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你好！咨询下关于农村办宅基地手续，目前没有宅基地，政府以各种理由基本农田，耕地不能作为建设宅基地，我们普通百姓如何维权

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黄建宏律师 广东-佛山 北京盈科（佛山）律师事务所

如果遇到政府以基本农田、耕地不能作为宅基地为由而你认为不合理的情况，可以从以下几个方面进行考虑：

一、了解政策规定

1. 确认政府说法的依据
- 查阅相关法律法规，如《土地管理法》等，了解关于基本农田和耕地保护以及宅基地审批的具体规定。明确基本农田确实受到严格保护，一般不得用于宅基地建设。
- 向当地土地管理部门咨询具体的政策解释和审批流程，确保对政策的理解准确无误。

二、沟通协商

1. 与政府部门沟通

- 以理性、平和的方式与负责宅基地审批的部门进行沟通，表达你的需求和困惑。询问是否有其他合法的途径可以获得宅基地，例如通过村庄规划调整、闲置宅基地盘活等方式。
- 提供你的家庭实际居住情况和困难，说明对宅基地的合理需求，争取政府部门的理解和支持。
2. 寻求村民委员会帮助

- 向本村村民委员会反映情况，请求村委会协助与政府部门沟通协调。村委会对本村的土地情况和村民需求较为了解，可能能够提供一些建设性的建议和帮助。

三、合法申诉

1. 行政复议

- 如果认为政府部门的决定不合理或存在错误，可以向上级政府部门申请行政复议。在申请行政复议时，要详细说明你的理由和依据，并提供相关证据材料。
- 行政复议的期限一般为自知道该具体行政行为之日起六十日内，要注意在规定期限内提出申请。
2. 行政诉讼

- 如果行政复议结果仍不能满足你的要求，可以考虑向人民法院提起行政诉讼。在提起行政诉讼前，建议咨询专业律师，了解诉讼的程序和注意事项。
- 行政诉讼的期限一般为自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内。

在整个维权过程中，要保持冷静和理性，通过合法途径表达诉求，避免采取过激行为。同时，要积极配合政府部门的工作，共同寻找解决问题的办法。

1个月前