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母亲老人痴呆晚期，父亲同样重病，现在想提前处理父母名下的房产，父母共有一套房产，母亲名下单独有一套房产。想请问1.现在需要代理母亲处理存款和房产，请问需要怎么开证明？2.是否现在房产可过户给子女？税费上是怎么样的？3.父母共有的房产，为了未来买卖方便，是否需要父母留下遗嘱，以免一方去世后还需要先做继承才能买卖，那么如何定立遗嘱？母亲几乎无民事能力，定立遗嘱有效吗
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
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颜志好律师 江苏-南京 江苏舜点律师事务所
刘丽丽律师，毕业于北京大学，有集团公司法务服务经验、熟知商标
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从事法律工作12年，专注于刑事辩护和代理、婚姻家庭、经济纠纷
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取得律师证后从业律师多年，现已经进修并取得法律硕士证，善于各
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