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江苏-南京婚姻家庭1个月前

我父亲个人的房改房已过户给我，继母（阿尔茨海默症失智多年）名下也有一套房改房，两套房改房均为再婚前承租，再婚后各自参加地方和部队房改获得，继母女儿、法定监护人以继母为原告，告我父亲和我过户房产侵占继母房产权益，请求法院判过户合同无效，请问继母是否为主体适格？

查看黄佳律师的回答

黄佳律师 江苏-南京 北京浩天（南京）律师事务所

  • 在这种情况下，继母作为原告主体可能存在不适格的问题。

    因为继母患有阿尔茨海默症且失智多年，其可能无法清晰地表达自己的意志和诉求。而其女儿作为法定监护人提起诉讼，需要有充分的证据证明该房产的过户确实侵犯了继母的合法权益。

    然而，如果没有足够的证据表明继母在房产过户过程中应有的权益受到了侵害，仅以继母的名义提起诉讼，可能难以被法院认定为主体适格。

    最终的判定还需要综合考虑各种证据和具体的法律规定。

    1个月前

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