您好，欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线：400-618-8116

地区切换：南平市

热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ

首页 法律咨询 找律师 电话咨询 法律常识 精选文章 异地合作 精选问答

首页  > 法律咨询  > 婚姻家庭法律咨询 > 江苏婚姻家庭法律咨询 > 南京婚姻家庭法律咨询

＋电脑用户

江苏-南京婚姻家庭1个月前

我父亲个人的房改房已过户给我，继母（阿尔茨海默症失智多年）名下也有一套房改房，两套房改房均为再婚前承租，再婚后各自参加地方和部队房改获得，继母女儿、法定监护人以继母为原告，告我父亲和我过户房产侵占继母房产权益，请求法院判过户合同无效，请问继母是否为主体适格？

查看张姗律师的回答

张姗律师 江苏-南京 江苏苏商律师事务所

  • 1. **继母的房产权益**：首先需要明确继母是否在你父亲的房改房中有任何合法权益。如果继母在你父亲的房改房中没有任何合法权益，那么她或她的法定监护人可能没有足够的法律依据来提起诉讼。

    2. **房改房的性质**：房改房通常是指在特定政策下，原承租人通过购买获得的房产。需要明确的是，这两套房改房在再婚前各自承租，再婚后各自参加房改获得，是否在法律上属于各自的个人财产。如果是个人财产，那么继母对你父亲的房改房没有权利。

    3. **法定监护人的权利**：继母的女儿作为法定监护人，有权代表继母提起诉讼，但前提是诉讼的内容必须与继母的合法权益相关。如果继母在你父亲的房改房中没有合法权益，那么法定监护人提起的诉讼可能会被认为没有法律依据。

    4. **过户合同的有效性**：法院会审查过户合同的有效性，包括是否存在欺诈、胁迫等情形。如果过户合同是合法有效的，且继母对该房产没有合法权益，那么法院可能不会支持原告的请求。

    1个月前

值得一听

退伍军人在党50年补贴政策文什是那一级国家政府？ 209716人查看

何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所

请问一下退党有什么后果吗 138579人查看

陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所

我生了儿子的孩子，可以和我儿子结婚吗 127281人查看

颜志好律师 江苏-南京 江苏舜点律师事务所

发布咨询

南平推荐律师更多+

精选文章更多+

法妞精选更多+

异地合作更多+

关注法妞问答，查看更多精彩内容

微信扫一扫，关注二维码

客服热线：400-618-8116

微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

首页 法律咨询 找律师 精选文章 异地合作 法妞精选 关于我们 免责声明 服务隐私协议 律师用户服务协议

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址：济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

Copyright 2024 faniuwenda.com All Rights Reserved.

网站备案：鲁ICP备16004136号-2 　 增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

问题没解决？马上咨询在线专业律师，10426 位律师在线 3 分钟快速回复！ 立即咨询