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黑龙江-哈尔滨劳动工伤1个月前

房东可以随意涨房租吗？涨了房租还需要签合同吗？

查看张海燕律师的回答

张海燕律师 黑龙江-哈尔滨 北京市京师（哈尔滨）律师事务所

  • 您好，针对您的问题分析如下:
    房东不可以随便涨房租。‌在租赁关系期间，‌如果协议中有相应的价格条款，‌双方都必须忠实履行协议中规定的事项。‌如果协议未到期，‌房东单方面要求涨价属于违约行为。‌根据《‌商品房屋租赁管理办法》‌第九条，‌房屋租赁合同期内，‌出租人不得单方面随意提高租金水平。‌因此，‌房东如果想要涨房租，‌必须遵守合同条款，‌不能随意提高租金。‌
    关于涨了房租后是否还需要签合同，‌如果在合同期内房东提高了租金，‌那么租客和房东需要就新的租金条件重新签订合同。‌这确保了双方的权益得到保护，‌并且明确了新的租赁条件和期限。‌如果租客不同意涨租金，‌而房东坚持要提高租金，‌这可能构成违约行为，‌租客可以通过法律途径维护自己的权益。

    1个月前

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