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河南-郑州房产纠纷1个月前

你好，请问房子在顶层，楼顶漏水，应该找谁处理

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谢正朝律师 河南-郑州 北京市京悦（郑州）律师事务所

您好，针对您提出的房子在顶层，楼顶漏水的问题，以下是我的分析和建议：首先，我们需要明确的是，楼顶属于房屋的共用部位，根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司有责任对共用部位进行维修和养护。因此，当楼顶出现漏水情况时，您首先应该联系物业公司进行处理。如果物业公司未能及时或有效地解决问题，您可以考虑以下几种途径：向业主委员会反映情况：如果您的小区有业主委员会，可以向其反映楼顶漏水的情况，并请求其协助解决问题。业主委员会通常会与物业公司进行沟通协商，以维护业主的合法权益。2. 向相关部门投诉：如果物业公司未能履行其职责，您可以向当地的房地产行政主管部门或相关监管部门进行投诉。这些部门会对物业公司的行为进行调查，并采取相应的措施来解决问题。3. 寻求法律援助：如果以上途径均无法解决问题，您可以考虑寻求法律援助。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因物业公司的过错导致您的财产受损，您有权要求其承担侵权责任。在这种情况下，您可以咨询专业律师的意见，并采取法律手段来维护自己的权益。综上所述，当您的房子在顶层出现楼顶漏水的情况时，首先应该联系物业公司进行处理。如果物业公司未能解决问题，您可以考虑向业主委员会反映情况、向相关部门投诉或寻求法律援助。希望这些建议对您有所帮助。

1个月前