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山东-枣庄婚姻家庭1个月前

丈夫房子抵押了，还不上钱，那如果和他离婚，离婚协议，公证，房子和小孩的抚养权归我，他的债务他自己承担，这样的话，银行还会执行房子吗

查看关蔷律师的回答

关蔷律师 山东-枣庄 山东君雅律师事务所

  • 在这种情况下，银行仍有可能执行该房子。

    尽管离婚协议中约定了房子归您且债务由您丈夫承担，但这一约定不能对抗银行作为抵押权人的权利。

    抵押行为在先，银行对该房产享有抵押权。如果您丈夫无法偿还债务，银行有权通过法律途径实现抵押权，即对抵押的房产进行处置以清偿债务。

    不过，在具体的司法实践中，法院会综合考虑各种因素，例如您和孩子的居住权益等，但并不能绝对保证银行不会执行该房子。

    1个月前

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