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北京-西城区婚姻家庭1个月前

您好，请问对于按揭房产进行划分，是怎么计算的呢？方便了解一下吗

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迟公化律师 北京-海淀区 北京市炜衡律师事务所

  • 不太明白您说的问题，对什么进行计算呢？

    1个月前

  • 是这样的，这个房子当时总价160万按揭购买的，双方共同出资首付50万，现在市场价130万左右，对方目前是要这个房子的，我这边就不要了，所以对于怎么划分现在双方谈不拢，我个人的想法是想拿回当时的首付，然后对方的想法是按照目前市场价，减去未还的贷款，剩下的金额在进行划分，我大概估算了下，只能分到10-12左右，我觉得这样计算的话亏损太大，所以想了解一下，目前您这边接触到的实际案例，或者大致趋向，对于这方面的问题，是怎么去划分计算的

    1个月前

  • 如果没有约定的话，就是按照目前的市场价，减去未还的贷款，剩下的金额再进行分配。因为双方是一个共同投资的关系，所以共享利润、共负亏损（成本）。按照您说的拿回首付，不负担市场涨跌，那就成了无息借款了

    1个月前

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