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天津-蓟州区交通事故1个月前

你好，我想咨询下，关于小区汽车停放的问题，小区不是正规物业管理，交物业费但没有正式发票，物业现在所谓的管理人员将现有的车位固定为业主个人所有是否违反规定？小区无车位业主有权停放自家车辆在该小区吗？

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张琪律师 天津-和平区 天津律云律师事务所

  • 小区共有部位是归业主共同所有，如果没有依法选聘的物业服务公司，就意味着业主没有委托物业对小区进行管理，在这种情况之下，您小区没有设置车位，您只要停放合理，不影响其他业主正常出行就行，即使物业基于委托对小区进行管理，也得合法合理才行。此外，小区共有部分的任何位置不能作为某个业主私人所有，如需使用，需要向业主大会提申请，依法通过后才可以，不可以物业公司私自决定用途。

    1个月前

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