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河南-南阳劳动工伤1个月前

你好就是如果租房遇到交完定金没签合同，还没满18周岁可以退换定金吗

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李钊一律师 河南-南阳 河南菊城律师事务所

你好，针对你提到的租房遇到交完定金没签合同且还未满18周岁的情况，以下是对是否可以退还定金的详细分析和归纳：
一、关于定金退还的法律规定
根据《民法典》第五百八十七条，定金在一般情况下是作为履行债务的担保。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，那么该方是无权请求返还定金的。
但如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，那么收受定金的一方应当双倍返还定金。
二、结合你的具体情况
你提到还未满18周岁，这在法律上意味着你属于未成年人。未成年人在法律上享有一定的保护，但具体到租房和定金退还的问题上，年龄因素并不是直接决定因素。
你已经交了定金但还没有签订正式的租赁合同。这意味着你和房东之间还没有形成法律上严格的租赁关系。
在没有签订正式合同的情况下，你与房东之间的定金退还问题更多是基于双方的协商和约定。因此，你可以尝试与房东进行沟通，看是否能够达成一致，由房东自愿退还部分或全部定金。
三、建议和注意事项
尽快与房东进行沟通，说明你的情况和原因，并尝试协商定金退还的事宜。
如果房东同意退还定金，最好能够签订一份书面协议，明确退还的金额、时间和方式等细节，以避免后续纠纷。
如果房东不同意退还定金，你可以考虑咨询专业律师或相关机构，了解你的权益和可能的解决方案。
综上所述，虽然年龄因素在租房和定金退还问题上不是直接决定因素，但你可以结合具体情况与房东进行协商，并尝试争取自己的权益。

1个月前