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辽宁-大连房产纠纷1个月前

￥9.90

租房子未满一年退租，但是房东不退还一个月房租，扣了扣了押金的情况下，也不退还那个剩余一个月的房租

查看张馨予律师的回答

张馨予律师 辽宁-大连 辽宁住邦律师事务所

  • 需要看一下你们的租赁合同中如何约定的，建议和律师电话联系，方便详细沟通，更有利于帮助你

    1个月前

  • 房屋租赁合同

    出租方（甲方）:杜国华
    电 话：16542708688
    身份证:220622196509050043
    承租方（乙方）:袁悦
    电 话：18840870177
    身份证：210282200405311220
    甲方自愿将玉情街19号楼一单元101，房屋北卧室出租给乙方，经协商共同达成协议条款如下：
    一，租期：自2023年10月4日起至2024年10月3日止。
    二，租金：年租金共九千六百元整（9600元整）。
    三：付款方式：（1）乙方需付押金：一千元整（1000元整），（租期满后，如无任何费用拖欠，且无任何物品，设施损坏，甲方将退还押金给乙方）。
    （2）交租方式：一个季度一付款，一季度三个月房租二千四百元整（2400元整），上打租，以此类推。如到季乙方在五日内拖欠扔不交房租，甲方有权终止合同，收回自用，押金不退。
    四，租赁期间：甲方承担，物业，暖气费用。
    乙方承担：水、电、燃气费用。（如果甲方，平时或者过年回去住，須跟乙方协商应付多少水，电，燃气费）。
    五，租赁合同期未满时，甲乙双方不得借故解除合同，如甲方收回自用或乙方的确因事需要退房，均提前通知对方，并且赔偿一个月租金作为违约金。
    六，租期内，乙方不得私自将房屋转租给他人，一经发现，立即收回房屋，终止合同，押金不退。
    七，乙方使用房屋时，须严格遵守中华人民共和国在大连市条款规定，遵守社会公德。
    八，本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。
    九，本合同自双方签字后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
    十，房屋内物品，设施清单：（空调，热水器，洗衣机，冰箱）
    甲方签字：杜国华
    2023年10月4日
    乙方签字：袁悦
    2023年10月4日

    1个月前

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