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15年父亲将其婚前房产以赠予的形式转移到我的名下 ，18年父亲又写遗嘱给继母享有到百年的居住权，目前继母居住并户口已在该房内。继母与父亲结婚后在此居住已满18年，请问我对该房屋有处置权吗？比如卖房或租房，谢谢
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