田宪策律师解答了房屋被法院冻结8年了，该怎么办？没有下文...问题，免费收听语音答案

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黑龙江-哈尔滨债权债务1个月前

房屋被法院冻结8年了，该怎么办？没有下文了。

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田宪策律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江滨利律师事务所

如果您的房屋被法院冻结长达8年，并且在此期间没有收到任何续冻的通知或者执行程序的推进，这可能意味着冻结已经超过了法律规定的最长有效期。根据相关法律规定，法院冻结不动产的期限一般不超过三年，且在期限届满前可以申请延长，但每次延长亦有期限限制。八年显然超出了法律规定的最长冻结期限。

针对这种情况，您应该采取以下几个步骤：

查询冻结状态：首先，您应该前往负责冻结的法院或通过官方渠道查询您的房产当前的确切状态，确认是否仍然处于冻结中。获取最新的法律文书或冻结记录，看是否有续冻的通知或裁定。

申请解除冻结：如果冻结确实已经超过了法定期限且没有合法的续冻手续，您作为房屋的所有权人有权向法院提出申请，请求解除对房产的冻结。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，在冻结期限届满且未办理续冻手续的情况下，冻结的效力应当自动消灭。

准备相关材料：在申请解除冻结时，您可能需要准备房产证、身份证明、与案件相关的法律文书（如判决书、执行通知书等）以及任何能够证明冻结已过期的证据。

咨询专业律师：考虑到法律程序的复杂性，建议您咨询并委托一位经验丰富的律师，以确保解除冻结的申请符合所有法定要求，并帮助您处理可能遇到的任何法律障碍。

跟进执行情况：提交解除冻结申请后，持续跟进法院的处理进度，必要时可要求法院给出明确的答复或决定。

考虑法律救济：如果法院未依法处理，您有权根据《民事诉讼法》等法律规定，向上一级人民法院申请监督执行或采取其他法律救济途径。

记得在整个过程中，保持沟通的正式性和法律性，确保自己的权益得到合法保护。

1个月前