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我于2018年8月将房屋出租，签订的是1年的合同，今日因租户未将水龙头关闭导致楼下2层漏水，因租户自称在外地，请派出所警官陪同进入屋内，发现租户在家中养了2条大型犬，屋内臭气熏天，满地的狗尿、狗粪，怀疑水龙头也是狗扒开的，当时房间内情况有录像，之后联系租户打算协商解决，租户避不见面，请问这种情况我可以到法院起诉吗，按法律规定支持我的提前解除合同并要求赔偿的诉求吗？谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
姜龙辉律师大学就读于检察官摇篮学府—国家检察官学院、对外经贸
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十余年执业经验，擅长民商经济类案件，刑事案件，合同纠纷，公司
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法学硕士，1999年取得律师资格，担任外资公司法律顾问，20
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法律硕士，自从业以来专注争议解决及公司综合类业务，处理过多起
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