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我想买一套法院已经冻结的房子，通过中介公司介绍，中介公司只出据了房产评估表，交易流程是先交两万定金，然后紧接着交五万保证金，保证金说是给拍卖公司的，再等一周时间把尾款打到执行法院的账户，这样的可靠吗
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