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请问各位律师
我租了一家餐厅
合约期为四年
租赁费为第一年3万
第二，第三年四万
第四年五万，以后续租在第四年的基础上上涨百分之十
押金三万元
违约金五万
请问违约金是否有效
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
王枢，女，执业律师，国家二级心理咨询师，辽宁法云律师事务所副
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赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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