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卖房子，签了合同，过了一个月买家说不买了，要求全额退定金，买房在房子里住了1个多月，房子搞的乱七八糟，年后武汉房子不好卖了，损失很大，现在买家还要扯皮说要退定金，我想用定金弥补我的损失。定金可以不退吗？如何解约？不解约房子又卖不了，损失更大。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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西南政法大学法学学士、江西省律师协会第八届公司法专业委员会秘
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