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我正在通过中介买一套二手房，已经交了定金五万元，并签了合同。可是得知房主的房子目前还是抵押状态，房主说是房本借给朋友拿去做的贷款。现在房主是想通过我交的首付拿去还清贷款，解押，然后再办理过户。请问这个过程中我需要注意什么？
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