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父母一儿一女，儿女城市户口，父亲城市户口，母亲农村户口，城里一套楼房，农村自建房三间，均是父亲户主，哥嫂想将楼房转为他们所有，农村自建房给女儿所有，如何手续才能保证父母生前能拥有楼房的所有权，立遗嘱吗？平房可以立遗嘱继承吗，农村的平房是属于集体所有吗，老人百年后城市户口的女儿可以继承吗
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
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卢祥，北京瀛和（济南）律师事务所律师，山东大学法学学士，具有
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2007年起从事法律服务，2010年起正式执业。先后处理各类
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