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黑龙江-齐齐哈尔房产纠纷1个月前

我家是顶层，房顶漏水给楼下淹了，物业说房顶防水要我们自己弄。我想咨询一下如果是这种情况，楼下的漏水需要我家负责吗

查看李娜律师的回答

李娜律师 黑龙江-齐齐哈尔 黑龙江广久律师事务所

  • 房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知施工单位维修，那么楼下漏水的部分就也应该属于物业负责，如果漏水的楼顶属于业主独自所有的，需要业主自己负责，那么楼下的部分就也需要业主负责了。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

    1个月前

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