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贵州-遵义房产纠纷1个月前

事实与理由:
本人于上个月 2023 年 10 月 19 日告知房东本人要搬走,不再继 续住,房主也收到和同意了。然后于 2023 年 11 月 4 日告知房东于 2023 年 11 月 5 日搬离房屋。搬离当时房东及家人两人在场。 我们缴纳房 租是以合同上按季度交予房东本人,所以想要其退还剩余房租租金, 房东不退其费。 我们中之间的房屋租赁合同期限于 2022 年 6 月 30 日至 2023 年 6 月 30 日到期。之后没有续签。 我想要求房东退其剩 余房租租金,2023 年 11 月 5 日至 2023 年 12 月 31 日的房租租金, 共计 56 天,租金为 3300 元。

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陈安俊律师 贵州-遵义 贵州港丰律师事务所

  • 您好,您这种情况应该是可以要求房东退还的。房屋租赁合同到期以后,没有再续签租赁合同的话,并且承租人和出租人对继续使用房屋没有异议,那么就视为以原合同约定的条件继续承租,是一个无固定期限的租赁合同。对于这种无固定期间的租赁合同,双方可以随时解除。你多交了50多天的房租费,如果房东不退,你就构成不当得利。是法定之债的一种,是必须要返还的。

    1个月前

  • 他愿意退我12月的租金 11月5号至11月30日的他不愿意退。是可以要求退其这个时间的租金的吗?

    1个月前

  • 是的,是这样的。他应该退还这部分的租金

    1个月前

  • 值得一听

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