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购买了无房产证的房子，已经付了部分房款剩余的说好要等拿到房产证才给尾款，现在原房主要用钱，提前想让我支付给他点尾款，还要给我优惠总房价的百分之10，我想打收条，应该怎么写有法律效益
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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北京恒都（上海）律师事务所合伙人，是上海高院指定的破产管理人
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执业超过14年，擅长房产纠纷、债权债务催收处置、劳动用工，建
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