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河南-洛阳债权债务1个月前

你好 我亲哥用自己的房产贷款55万（市值100万左右），现在已逾期，我和爱人是担保人，请问往后对我们需要承担什么样的后果？

查看郑少峰律师的回答

郑少峰律师 河南-洛阳 河南鼎大律师事务所

  • 你好。根据你提供的信息，简要回复如下：根据《民法典》第392条的规定，这种情况属于混合担保，即：既有物的担保（你哥自己的房产），又有人的担保（你和你爱人的担保），这种情况下，看合同约定，如果约定有顺序或者写的是连带，那么按照约定承担责任；如果没有约定，且物的担保系债权人即你哥自己提供的，应当现就物的担保进行履行，不足部分，才由你和你爱人承担担保责任。目前看贷款55万，但房产价值100万，价值够承担责任，所以还是要看合同是如何约定履行顺序的。这点因未提供信息，无法判断。如你承担责任，可以向你哥追偿。如需进一步咨询，可加vx。

    1个月前

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